斑驳的墙面重焕亮色,坑洼的路面变得平整,新增的充电桩整齐排列,适老化扶手延伸至楼道深处……行走在各地改造后的老旧小区,这样的“逆生长”场景愈发常见。近年来,袁州区财政持续加大投入、创新机制,为老旧小区改造注入“强心剂”,让千万家庭从“忧居”迈向“宜居”,绘就出城市更新的温暖图景。
一、资金“组合拳”破解改造难题。袁州区财政紧密结合老旧小区改造计划和实际资金需求,多渠道统筹中央、省级资金,精准引导上级资金投入。2019年-2025年通过老旧小区改造暨旧城更新PPP项目融资资金6.34亿元;积极向上争取政策资金,做好项目策划储备,获得上级补助资金5.54亿元。发挥财政资金引导撬动作用,探索“居民出一点、社会支持一点、产权单位筹措一点、政府补助一点”的资金共担方式,着力解决老旧小区资金缺口“瓶颈”。
二、精准投入直击居民“急难愁盼”。袁州区财政通过“居民议事会+需求清单”机制,把资金用在居民最期盼的地方。根据每个小区的具体情况和需求,制定详细的改造计划,分阶段实施。先从居民反映最强烈的问题入手,如加固建筑结构、供电供水系统改造,再逐步扩展到绿化、美化等细节,避免资源浪费和闲置,确保资金使用效益最大化。财政资金的“靶向投放”,让改造更合民心。
三、长效机制守住改造成果。“改得好”更要“管得好”。袁州区财政通过建立长效保障机制,避免改造沦为“一阵风”。财政、住建、国投集团对改造项目履行监管与兜底责任,制定老旧小区维护标准细则,对公共区域(如道路、绿化、公共照明)的维护质量进行督导,将维护成效纳入基层治理考核。根据《中福在线连环夺宝_万博彩票app:中福在线连环夺宝_万博彩票app:进一步规范和强化有关事项监管的通知》和《袁州区政府投资项目资金管理办法》中分年支付到位的原则,对老旧小区改造项目决算后剩余资金分年按30%、30%、40%拨付,避免施工单位“拿完钱不管事”的现象出现。